المصدر / القاهرة- سمرمنصور
مصر
أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، في 20 سبتمبر 2025 عن تخفيضات كبيرة على رسوم التنازل عن الشقق والأراضي في المدن الجديدة، بهدف تسهيل إجراءات نقل الملكية وتشجيع المواطنين على استكمال تسجيل وحداتهم السكنية والتجارية والإدارية والمهنية رسميًا.
تفاصيل تخفيضات رسوم التنازل في المدن الجديدة
تشمل التخفيضات جميع أنواع الوحدات والأراضي وفق النسب التالية:
- الوحدات السكنية: تخفيض بنسبة 70% من رسوم التنازل.
- الوحدات الإدارية والمهنية: تخفيض بنسبة 60%.
- الوحدات التجارية: تخفيض بنسبة 50%.
- الأراضي: تخفيضات متفاوتة حسب المساحة تصل إلى 90%:
- حتى 50 فدان: تخفيض 50%
- من 50 إلى 200 فدان: تخفيض 60%
- من 200 إلى 500 فدان: تخفيض 70%
- من 500 إلى 1000 فدان: تخفيض 80%
- أكثر من 1000 فدان: تخفيض 90%
تُطبق هذه التخفيضات على كافة التوكيلات الصادرة بالبيع أو التنازل للنفس أو للغير، وكذلك جميع التصرفات الناقلة للملكية، مع استثناء الأراضي الصناعية ومدن الساحل الشمالي الغربي مثل العلمين الجديدة ورأس الحكمة الجديدة.
المدن الجديدة المستفيدة من تخفيضات التنازل
تغطي التخفيضات المدن التالية:
- العاشر من رمضان
- حدائق العاشر
- أكتوبر الجديدة
- العبور الجديدة
- بعض مدن الصعيد الجديدة
المهلة الإضافية لتقديم طلبات التنازل
أعلن المهندس شريف الشربيني عن مهلة إضافية مدتها 6 أشهر تبدأ من 20 سبتمبر 2025 لتقديم طلبات التنازل عن الوحدات السكنية والمهنية والإدارية، والمحال التجارية، والأراضي بمختلف الأنشطة والمساحات داخل المدن الجديدة التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية.
خطوات وإجراءات التنازل عن الشقق والأراضي
لضمان استفادة المواطنين من التخفيضات، يجب اتباع الإجراءات التالية:
- التوجه إلى جهاز المدينة المختص.
- تقديم المستندات الرسمية المطلوبة، مثل التوكيل وعقد الشراء.
- سداد الرسوم بعد تطبيق التخفيضات.
- إتمام الإجراءات القانونية لتوثيق نقل الملكية رسميًا.
أهداف وزارة الإسكان من تخفيض رسوم التنازل
تشمل أهداف التخفيضات:
- تسهيل إجراءات نقل الملكية والتوثيق.
- تشجيع المواطنين على تسجيل ممتلكاتهم ضمن المدة القانونية.
- حماية حقوق المواطنين من خلال تسجيل العقارات والأراضي رسميًا.
التحذيرات والتنبيهات المهمة
- التأخر عن تقديم طلبات التنازل خلال المهلة المحددة قد يؤدي إلى اتخاذ إجراءات إدارية، بما في ذلك إمكانية إلغاء التخصيص.
- على الملاك الذين لم يسجلوا وحداتهم التوجه فورًا لمكاتب أجهزة المدن لاستكمال الإجراءات ومعرفة الرسوم المقررة.