شهدت أسعار مواد البناء اليوم في مصر خلال الأيام الأخيرة حالة من التراجع الواضح في أسعار الحديد والأسمنت، في تحرك لافت أعاد الهدوء نسبيا إلى السوق بعد موجة ارتفاعات قياسية استمرت لعدة أشهر، مدفوعة بتغيرات سعر الصرف وانخفاض أسعار الخامات عالميا، ويأتي هذا الانخفاض في ظل تحسن تدفقات النقد الأجنبي، وتراجع سعر الدولار في السوق الموازية، وننقل لكم التفاصيل في السطور التالية.
أسعار مواد البناء اليوم
سجلت أسعار الحديد تراجعا قويا خلال الفترة الأخيرة، حيث انخفض سعر الطن بما يتراوح بين 5 آلاف و7 آلاف جنيه مقارنة بذروة الأسعار التي شهدها السوق في وقت سابق.
وأكد عدد من المتعاملين في السوق أن الانخفاض الحالي جاء نتيجة:
- تحسن المعروض من الخامات.
- تراجع تكلفة الاستيراد.
- زيادة المعروض المحلي.
- تحسن السيولة الدولارية بعد مشروعات استثمارية كبرى.
تصريحات رسمية
قال خالد الدجوي، عضو الشعبة العامة للمستوردين بالاتحاد العام للغرف التجارية، إن أسعار الحديد تراجعت بنحو 14 ألف جنيه للطن مقارنة بأعلى مستوى لها،
حيث كان الطن قد سجل سابقا قرابة 62 ألف جنيه، بينما يتم تداوله حاليا عند مستويات تقارب 48 ألف جنيه تسليم أرض المصنع.
وأوضح أن هذا التراجع يرتبط بشكل مباشر بتدفقات العملة الأجنبية الناتجة عن مشروع رأس الحكمة، والتي ساهمت في تهدئة سوق الصرف، ومن ثم انخفاض تكلفة الإنتاج.
إنتاج الحديد في مصر
وفقا لبيانات غرفة الصناعات المعدنية:
- إنتاج مصر من حديد التسليح: نحو 7.9 مليون طن سنويا.
- إنتاج خام البيليت: حوالي 4.5 مليون طن.
أما صادرات الحديد والصلب:
- 2.33 مليار دولار بنهاية 2023.
- مقابل 1.4 مليار دولار في 2022.
وهو ما يعكس نموا ملحوظا في حجم الصادرات رغم التقلبات المحلية.
الأسمنت يتراجع ثم يعاود الاستقرار
لم يكن الحديد وحده صاحب التراجع، إذ شهدت أسعار الأسمنت أيضا انخفاضا تراوح بين 70 و130 جنيها للطن خلال الفترة الماضية،
قبل أن تعود بعض الأنواع للارتفاع الطفيف بنحو 10 إلى 20 جنيها.
وأشار الدكتور علاء عز، أمين عام اتحاد الغرف التجارية، إلى أن:
- أسعار الأسمنت كانت قد تجاوزت 5000 جنيه للطن.
- ثم تراجعت إلى أقل من 4000 جنيه.
- بنسبة انخفاض تقارب 20%.
- كما أكد أن شركات مواد البناء قدمت خصومات تراوحت بين 15% و25% ضمن مبادرة خفض الأسعار.
أسعار الحديد اليوم من المصنع
- حديد عز: 37,100 جنيه.
- الحديد الاستثماري: 35,989 جنيه.
- حديد بشاي: 38,400 جنيه.
- كذلك حديد عطية: 38,500 جنيه.
- حديد المصريين – العتال – المعادي: 38,000 جنيه.
- أما حديد الكومي: 36,000 جنيه.
- حديد العشري: 36,200 جنيه.
- بينما مصانع الدرفلة: تبدأ من 42,000 جنيه.
وقد يضاف من 500 إلى 1000 جنيه على الطن حسب تكلفة النقل وهوامش التجار.
سعر الأسمنت اليوم في السوق المحلي
- الأسمنت الرمادي: 3,960 جنيها.
- أسمنت السويدي: 3,650 جنيها.
- أسمنت حلوان: 3,850 جنيها.
- أسمنت السويس: 3,450 جنيها.
- أسمنت النصر: 3,680 جنيها.
- أسمنت وادي النيل: 3,700 جنيه.
- أسمنت الفهد: 3,350 جنيه.
أما بالنسبة للأسمنت الأبيض والمخلوط:
- الأبيض: 4,950 جنيها.
- المخلوط: من 2,930 إلى 3,150 جنيها.
- المقاوم: من 3,900 إلى 3,950 جنيها.
مقارنة بين سعر حديد عز والحديد الاستثماري اليوم
تشير البيانات الصادرة عن بوابة الأسعار المحلية إلى وجود فارق واضح بين سعر طن حديد عز وسعر طن الحديد الاستثماري خلال تعاملات اليوم،
وسجل سعر طن حديد عز نحو 37,060 جنيها، ليظل الأعلى سعرا داخل السوق المحلي، وهو ما يرجع إلى قوة العلامة التجارية، وجودة المنتج، وانتشاره الواسع في المشروعات الكبرى.
في المقابل، بلغ متوسط سعر طن الحديد الاستثماري حوالي 35,324 جنيها، ليكون أقل من حديد عز بنحو 1,736 جنيها للطن،
وهو ما يجعله خيارا مفضلا لدى عدد كبير من المقاولين وأصحاب المشروعات المتوسطة الباحثين عن تقليل التكلفة دون التأثير الكبير على الجودة.
أسعار الطوب والرمل والزلط اليوم
الطوب الأحمر:
- 19×9×6 سم: 1,350 جنيه.
- 20×10×12 سم: 2,750 جنيه.
- 25×12×12 سم: 4,050 جنيه.
كذلك الرمل:
- متر ناعم: 120 جنيه.
- متر حرش: 135 جنيه.
- عربية صغيرة: 360 جنيه.
- جرار: 600 جنيه.
أما الزلط:
- عادي: 190 جنيه.
- فينو: 275 جنيه.
- مخصوص: 200 جنيه.
- سن 2: 210 جنيه.
أسباب تغير أسعار مواد البناء
تتأثر الأسعار بعدة عوامل رئيسية، أبرزها:
- أسعار الخامات عالميا.
- سعر صرف الدولار.
- حجم المعروض والطلب.
- تكاليف النقل والطاقة.
- الأوضاع الاقتصادية العالمية.
- السياسات الحكومية الداعمة.
- تكلفة التشغيل والإنتاج.
رأي تحليلي
تشير المؤشرات الحالية إلى أن سوق مواد البناء يتجه نحو الاستقرار النسبي خلال الفترة المقبلة،
خاصة مع تحسن السيولة الدولارية وتراجع أسعار الخامات عالميًا، وهو ما قد يشجع على عودة حركة البناء تدريجيًا بعد فترة من التباطؤ.
أسئلة شائعة
لماذا انخفضت أسعار الحديد مؤخرا؟
بسبب تراجع سعر الدولار في السوق الموازية، وانخفاض أسعار خام البيليت عالميا، إلى جانب تحسن المعروض المحلي وزيادة التدفقات الدولارية.
هل من المتوقع استمرار الانخفاض؟
تشير التوقعات إلى حالة من الاستقرار النسبي خلال الفترة المقبلة، مع احتمالية تحركات محدودة صعودا أو هبوطا حسب سعر الصرف وحجم الطلب.
تختلف الأسعار من محافظة لأخرى؟
نعم، تختلف حسب تكلفة النقل، وهوامش الربح، وبعد المسافة عن المصانع.
هل الوقت مناسب للشراء؟
الأسعار الحالية أقل من ذروتها السابقة، ما يجعلها مناسبة نسبيا للشراء مقارنة بالفترات الماضية، خاصة للمشروعات متوسطة الحجم.
تنبيه
جميع الأسعار الواردة في هذا التقرير استرشادية وتعكس متوسطات السوق وقت النشر، وقد تختلف من تاجر لآخر ومن محافظة لأخرى وفقا لتكاليف النقل وهوامش الربح.
ولا يتحمل الموقع أي مسؤولية عن أي فروق سعرية ناتجة عن التغيرات اليومية في السوق.
مصادر
- بيانات شعبة مواد البناء بالغرف التجارية
- تصريحات اتحاد الغرف التجارية
- بوابة الأسعار المحلية التابعة لمجلس الوزراء
- تقارير غرفة الصناعات المعدنية
- متابعة حركة السوق المحلية للموزعين والمصانع
