مشروع علم الروم في مصر – أعلنت الحكومة المصرية وشركة قطرية الديار عن توقيع اتفاقية استثمارية كبرى لإطلاق المشروع.
الذي يُعد من أهم المشاريع العقارية والسياحية على الساحل الشمالي الغربي.
ويهدف المشروع إلى تعزيز التعاون الاقتصادي بين مصر وقطر، بالإضافة إلى دعم قطاع الاستثمار العقاري والسياحي.
من خلال تطوير منطقة ساحلية متكاملة بمواصفات عالمية، مما يجعلها وجهة سياحية وسكنية رائدة.
الاستثمار العقاري الضخم في مشروع علم الروم بالساحل الشمالي
1: القيمة الإجمالية وحجم الاستثمار
- بلغت القيمة الإجمالية لمشروع علم الروم نحو 29.7 مليار دولار أمريكي، حيث يشمل إنشاء مجتمع سكني وسياحي ضخم يجمع بين الفخامة والاستدامة.
- وبالإضافة إلي كذلك يُعتبر هذا المشروع جزءًا من خطة مصر لتطوير الساحل الشمالي وتحويله إلى مركز اقتصادي وسياحي عالمي رائد .
2: المدفوعات والحقوق المالية لمصر
- حصلت مصر على دفعة نقدية قدرها 3.5 مليار دولار أمريكي قبل نهاية ديسمبر 2025 مقابل الأرض.
- وتشمل الحقوق المالية أيضًا حصة عينية من الوحدات السكنية بقيمة 1.8 مليار دولار.
- ينص الاتفاق على حصول مصر على 15% من صافي أرباح المشروع بعد استرداد المستثمر لتكاليفه التشغيلية.
- مما يضمن عائدًا مستدامًا للدولة.
3: الموقع والمساحة الجغرافية للمشروع
- يمتد مشروع علم الروم على مساحة حوالي 4,900 فدان، ويضم شريطًا ساحليًا بطول 7.2 كيلومتر.
- ومن الجدير بالذكر، أن الموقع يقع في واحدة من أكثر مناطق البحر المتوسط تميزًا.
- حيث يجعله نقطة جذب للاستثمار السياحي والعقاري الفاخر.
4: المكونات الرئيسية للمشروع
- وحدات سكنية فاخرة تشمل فلل وشاليهات وشقق بإطلالات بحرية.
- حيث يتضمن المشروع فنادق ومنتجعات سياحية عالمية المستوى.
- ويشمل مراسي لليخوت وأنشطة بحرية وترفيهية متكاملة.
- توجد ملاعب جولف ومساحات خضراء وحدائق عامة.
- يشمل المشروع مدارس وجامعات ومراكز تعليمية متقدمة.
- بالإضافة إلى مستشفيات ومراكز طبية متطورة.
- علاوة على ذلك، توفر البنية التحتية الحديثة شبكات كهرباء، مياه، صرف صحي، وشبكات ري ذكية.
تصريحات رسمية بين مصر وقطر
أكد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء المصري، أن مشروع علم الروم يعكس نموذجًا متقدمًا للتعاون الاستثماري بين مصر وقطر.
مشيرًا إلى أن المشروع سيخلق آلاف فرص العمل المباشرة وغير المباشرة.
وبالتالي يعزز التنمية العمرانية في الساحل الشمالي الغربي، كما يجذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية.
ومن جانبه، صرّح عبدالله العطية، رئيس مجلس إدارة Qatari Diar، أن المشروع يمثل خطوة استراتيجية كبرى تعكس عمق العلاقات بين البلدين.
وأوضح أن التنفيذ سيتم بالتعاون الكامل مع الهيئة العامة للمجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك لضمان أعلى معايير الجودة في التصميم والتنفيذ.
الفوائد الاقتصادية والاجتماعية للمشروع في الساحل الشمالي
يساهم المشروع في دعم احتياطيات النقد الأجنبي المصري ويعزز جذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة، ما ينعكس إيجابًا على الاقتصاد الوطني.
علاوة على ذلك، يساهم المشروع في تحويل الساحل الشمالي الغربي إلى وجهة سياحية وسكنية عالمية.
حيث يوفر أكثر من 250 ألف فرصة عمل خلال مراحل التنفيذ والتشغيل.
كذلك يدعم تطوير البنية التحتية في المنطقة ويخلق مجتمعًا عمرانيًا متكاملًا يضم جميع المرافق الأساسية والخدمات الحديثة.
وفي الوقت نفسه، يعزز المشروع العلاقات الاقتصادية بين مصر وقطر ويسهم في تنويع مصادر الاقتصاد المصري من خلال تطوير قطاعي العقارات والسياحة.
مراحل التنفيذ مشروع علم الروم بالساحل الشمالي
في انتظار معرفة الجدول الزمني الكامل لمراحل تنفيذ مشروع علم الروم، والمراحل التفصيلية لكل أعمال الإنشاء والتطوير.
يترقب المستثمرون معرفة العلامات التجارية المشاركة وهيكل الشراكة الاستثمارية النهائي.
ويتوقع أن تقدم الجهات المصرية والقطرية تفاصيل دقيقة قريبًا، وذلك لضمان متابعة تدشين المشروع وفق أعلى معايير الجودة والاستدامة.