حجز شقق السكن البديل للإيجار القديم، كشفت الجهات المختصة عن إطار منظم لحجز وحدات السكن البديل المخصصة لمستأجري نظام الإيجار القديم، وذلك عبر منظومة رقمية تستهدف ضبط عملية التقديم وضمان توجيه الوحدات السكنية إلى الفئات المستحقة فقط، مع استمرار استقبال الطلبات إلكترونيا حتى منتصف أبريل 2026 من خلال منصة مصر الرقمية، وننقل لكم كافة التفاصيل في السطور التالية عبر غربة نيوز.
خطوات التقديم على حجز شقق السكن البديل إلكترونيا
يمكن التقديم بسهولة من خلال المنصة الرقمية باتباع الخطوات التالية:
- أولا الدخول إلى منصة مصر الرقمية.
- ثانيا اختيار خدمة التقديم على السكن البديل.
- ثالثا إنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول.
- رابعا إدخال البيانات المطلوبة بدقة.
- خامسا إرفاق المستندات اللازمة.
- سادسا إرسال الطلب ومتابعة حالته إلكترونيا.
الفئات المستحقة للحصول على السكن البديل
يشترط أن يكون المتقدم من الفئات الآتية:
- مستأجر أصلي بعقد قانوني ساري.
- شخص امتدت إليه العلاقة الإيجارية وفقا للقانون.
- مقيم إقامة دائمة داخل الوحدة محل الإيجار
- كما يشترط الالتزام الكامل بإخلاء الوحدة القديمة عقب استلام الوحدة البديلة دون تأخير.
الشروط الأساسية لحجز الشقق البديلة
وضعت الجهات المعنية عددا من الشروط الواجب توافرها، أبرزها:
- أن يكون المتقدم فردا وليس جهة اعتبارية.
- كذلك عدم غلق الوحدة المؤجرة لمدة تتجاوز 12 شهرا دون سند قانوني.
- الإقامة الفعلية والمستمرة داخل الوحدة.
- أيضا التعهد بتسليم الشقة القديمة فور الاستلام.
المستندات المطلوبة للتقديم
يشترط رفع عدد من الأوراق الرسمية، من بينها:
- طلب مقدم من المستأجر أو من امتدت إليه العلاقة الإيجارية.
- صورة من عقد الإيجار أو مستند قانوني يثبت استمراره.
- صورة بطاقة الرقم القومي.
- مستندات الحالة الاجتماعية.
- شهادات ميلاد الأبناء أو بطاقاتهم.
- شهادة وفاة المستأجر الأصلي (إن وجدت).
- شهادة الخدمات المتكاملة لذوي الهمم (عند الحاجة).
- إقرار رسمي بإخلاء وتسليم الوحدة القديمة.
تحذير مهم من الجهات المختصة
أكدت الجهات المعنية أن أي طلب غير مستوفٍ للشروط أو مقدم بعد الموعد النهائي لن يتم الالتفات إليه،
مع التشديد على ضرورة مطابقة البيانات للمستندات المرفقة تفاديا لرفض الطلب.
موعد فتح باب التسجيل للسكن البديل
أعلن البريد المصري بدء استقبال طلبات السكن البديل اعتبارا من الأحد 18 يناير 2026،
وذلك من خلال ما يقرب من 500 مكتب بريد موزعة على مختلف المحافظات، بهدف تسهيل إجراءات التقديم على المواطنين.
مواعيد عمل مكاتب البريد
لتخفيف الزحام، تقرر مد ساعات العمل بالمكاتب المشاركة حتى الساعة السادسة مساء طوال فترة التقديم.
تمديد فترة التقديم حتى أبريل 2026
قررت الحكومة مد فترة تلقي طلبات السكن البديل حتى 12 أبريل 2026 بدلا من الموعد السابق،
وذلك لإتاحة فرصة أكبر للراغبين في التقديم، خاصة في ظل المشكلات التقنية التي واجهت بعض المواطنين خلال الفترة الماضية.
وأوضح المتحدث باسم وزارة الإسكان، المهندس عمرو خطاب، أن قرار التمديد جاء استجابة للإقبال المتزايد،
ويشمل المستأجرين الأصليين وكذلك من امتدت إليهم العقود وفقا لأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025.
هل يحق لأبناء المستأجر الأصلي الحصول على سكن بديل؟
نعم، تتيح وزارة الإسكان إمكانية حصول أبناء المستأجر الأصلي على وحدة بديلة، حيث يتم فحص الطلبات وفق قائمتين:
الأولى للمستأجرين الأصليين، والثانية لمن امتدت إليهم عقود الإيجار، بما يشمل الأبناء في حالات معينة.
شروط استحقاق الأبناء لوحدات السكن البديل
يشترط لقبول طلب أبناء المستأجرين:
- الإقامة الفعلية داخل الوحدة المؤجرة.
- عدم غلق الوحدة لأكثر من عام قبل التقديم.
- عدم امتلاك مقدم الطلب أو زوجه لأي وحدة صالحة للاستخدام داخل مصر.
- تخصيص الوحدة في نفس المحافظة وبنفس الغرض.
- الحصول على وحدة واحدة فقط مهما تعدد المستفيدون.
كما تخضع جميع الطلبات لمراجعة دقيقة، مع أحقية الجهة المختصة في رفض أي طلب في حال ثبوت تقديم بيانات غير صحيحة في أي مرحلة.
رأي شخصي
أرى أن منظومة السكن البديل تمثل خطوة إيجابية نحو حل أزمة الإيجار القديم بصورة أكثر تنظيما وعدالة،
خاصة مع الاعتماد على التقديم الإلكتروني ومد فترة التسجيل.
ويبقى نجاح التجربة مرهونا بدقة فحص الطلبات وتبسيط الإجراءات، لضمان وصول الوحدات إلى مستحقيها دون تعقيد.
أسئلة شائعة
هل التقديم متاح حاليا؟
نعم، باب التقديم مفتوح إلكترونيا عبر منصة مصر الرقمية، ويستمر حتى 12 أبريل 2026 وفقا لقرار الحكومة.
يشترط الإقامة داخل الوحدة المؤجرة؟
نعم، يشترط الإقامة الفعلية والدائمة، وألا تكون الوحدة مغلقة لمدة تتجاوز عاما دون سبب قانوني.
هل يمكن التقديم بدون عقد إيجار؟
لا، يجب تقديم عقد إيجار ساري أو مستند قانوني يثبت استمرار العلاقة الإيجارية.
يمكن أن يحصل المتقدم على أكثر من وحدة؟
لا، يحق لكل مستفيد الحصول على وحدة بديلة واحدة فقط، حتى في حال تعدد الممتد إليهم العقد.
تنبيه
المعلومات الواردة في هذا التقرير تعتمد على البيانات الرسمية الصادرة عن الجهات المختصة حتى تاريخ النشر،
وقد تخضع للتحديث أو التعديل وفقا لقرارات حكومية لاحقة، لذا ينصح بمتابعة المنصات الرسمية للحصول على أحدث المستجدات.
المصادر
- وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية
- البريد المصري
- منصة مصر الرقمية
- البيانات الرسمية الصادرة عن الجهات الحكومية
