سوق مواد البناء يواصل جذب اهتمام المقاولين والمستثمرين، بالتزامن مع تغيرات ملحوظة في سعر طن الاسمنت اليوم داخل عدد من الشركات والمصانع، وهو ما ينعكس بدوره على تكلفة تنفيذ المشروعات السكنية والتجارية، خاصة في ظل استمرار متابعة تطورات الطاقة ومدخلات الإنتاج.
ويعد الركيزة الأساسية في عمليات البناء، لذلك فإن أي زيادة تؤثر بشكل مباشر على حركة السوق العقاري، كما تدفع شركات المقاولات إلى إعادة حساب التكلفة التقديرية للمشروعات الجارية.
والآن سوف نكشف لكم عبر موقع غربة نيوز عن تفاصيل التحديثات الأخيرة على مواد البناء.
سعر طن الاسمنت اليوم في الشركات المصرية
الأسعار المعلنة لأسمنت الرمادي بمختلف أنواعه جاءت على النحو التالي:
- سجل أسمنت المعلم 42.5 نحو 3610 جنيهات.
- أسمنت السهم 42.5 نحو 3700 جنيه.
- أما أسمنت الفهد 42.5 نحو 3680 جنيها.
- بينما أسمنت وادي النيل 42.5 نحو 3670 جنيها.
- وأيضا أسمنت العسكري 42.5 نحو 3700 جنيه.
- كما سجل أسمنت التعمير 32.5 نحو 3500 جنيه.
- في حين أسمنت المخصوص 42.5 نحو 3800 جنيه.
- أسمنت السويس 42.5 نحو 3850 جنيها.
- كذلك أسمنت مصر بني سويف 42.5 نحو 3700 جنيه.
- كما بلغ قيمة أسمنت جنوب الوادي 42.5 نحو 3700 جنيه.
- أسمنت سيناء 42.5 نحو 3700 جنيه.
- وأخيرا أسمنت حلوان 42.5 نحو 3850 جنيها.
الفروق السعرية بين الشركات تعود إلى اختلاف تكاليف التشغيل، ومواقع المصانع، بالإضافة إلى مصروفات النقل والتوزيع.
سعر طن الأسمنت الأبيض اليوم في مصر
أما الأسمنت الأبيض، المستخدم في التشطيبات والأعمال المعمارية الدقيقة، فقد سجل في أغلب الشركات كما يلي:
- أسمنت الفيروز 52.5 نحو 4950 جنيها.
- أما أسمنت سوبر سيناء 42.5 نحو 4950 جنيها.
- بينما أسمنت سوبر رويال نحو 4950 جنيها.
- وأيضا أسمنت رويال العادة نحو 4950 جنيها.
- أسمنت إعمار المنيا 52.5 نحو 4950 جنيها.
ويظل هذا النوع أعلى تكلفة من الرمادي بسبب ارتفاع تكلفة المواد الخام وعمليات التصنيع الخاصة به.
أسعار الأسمنت المخلوط
الأسمنت المخلوط، الذي يستخدم غالبا في بعض أعمال التشطيب، سجل المستويات التالية:
- أسمنت أسيوط ايه وان نحو 2950 جنيه.
- أما أسمنت لافارج شطبنا نحو 2920 جنيها.
- بينما أسمنت واحة حلوان نحو 2930 جنيها.
- كذلك أسمنت العمران 888 نحو 2850 جنيها.
- أسمنت أهل مصر نحو 3150 جنيها.
- أسمنت جنوب الوادي نحو 2930 جنيها
- وأخيرا أسمنت التعمير للتشطيبات نحو 2880 جنيها.
ويعد هذا النوع أقل في الثمن مقارنة بالبورتلاندي العادي، نظرا لاختلاف نسب الخلط والاستخدامات.
سعر الحديد اليوم في المصانع
بالتوازي مع مواد البناء المختلفة جاء حديد التسليح كالتالي:
- حديد عز نحو 38000 جنيه.
- أما حديد بيانكو نحو 35000 جنيه.
- بينما حديد بشاي نحو 38000 جنيه.
- سجل حديد العتال نحو 37500 جنيه.
- كما سجل حديد المعادي نحو 35000 جنيه.
- وصل حديد الكومي إلى 35000 جنيه.
- كذلك حديد المراكبي نحو 37500 جنيه.
- حديد عطية نحو 35000 جنيه.
- حديد العشري نحو 34500 جنيه.
- إلى جانب حديد المصريين نحو 37500 جنيه.
- في حين حديد سرحان نحو 34500 جنيه.
- بلغ أيضا حديد الجيوشي نحو 35000 جنيه.
- أما حديد مصر ستيل نحو 35000 جنيه.
قراءة تحليلية لتحركات أسعار الأسمنت
تكاليف الطاقة تمثل العنصر الأكثر تأثيرا في تسعير مواد البناء.
حيث تعتمد المصانع بشكل كبير على الغاز والكهرباء في عمليات التشغيل.
وبالتالي فإن أي تغير في الوقود ينعكس عليها بشكل فوري.
كذلك، فإن حجم المعروض في السوق يلعب دورا محوريا.
وجود طاقات إنتاجية كبيرة داخل مصر يخلق نوعا من المنافسة، إلا أن ارتفاع المصروفات التشغيلية يقلص هامش المناورة لدى الشركات.
من ناحية اخرى، فإن الطلب على مواد البناء يرتبط بحجم النشاط العقاري.
توقعات حركة مواد البناء في الأسواق المصرية
أما فيما يتعلق بالتوقعات، فمن المرجح أن تظل الأسعار في نطاقها الحالي خلال المدى القصير.
ما لم تطرأ تغيرات مفاجئة في الطاقة أو زيادة ملحوظة في الطلب مع دخول موسم جديد من التوسعات العقارية.
