طرح 50 ألف وحدة سكنية محدودي الدخل 2026،أعلنت وزارة الإسكان عن طرح 50 ألف وحدة سكنية لمحدودي الدخل بعد عيد الفطر 2026. جاء ذلك بعد تصريح مى عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، الذي كشف عن تفاصيل الإعلان الجديد.
وقالت مى عبد الحميد إن الوحدات سيتم توزيعها على عدد من المدن والمحافظات. وأكدت أن الهدف هو توفير مساكن مناسبة للمواطنين محدودي الدخل، ضمن خطة الدولة لتوسيع قاعدة الإسكان الاجتماعي وتلبية احتياجات المواطنين في المدن الجديدة.
وأضافت أن الإعلان الجديد يأتي ضمن سلسة مبادرات الدولة لتوفير وحدات سكنية بأسعار مدعومة، خاصة في المدن ذات الإقبال الكبير، مثل أكتوبر الجديدة والعاشر من رمضان وأسيوط وسوهاج الجديدة.
طرح 50 ألف وحدة سكنية محدودي الدخل 2026،حصر الأراضي الشاغرة وتحضير شركات المقاولات
أوضحت مى عبد الحميد أن الوزارة تقوم حاليًا بحصر الأراضي الشاغرة في المدن والمحافظات. وأكدت أن الحصر يشمل الأراضي المملوكة للدولة، إضافة إلى الأراضي المخصصة للمطورين ضمن المبادرات الجديدة.
وأوضحت أن الأراضي التي يتم حصرها ستُطرح على شركات المقاولات لتنفيذ الوحدات السكنية. وأضافت أن هذا الإجراء يهدف إلى سرعة التنفيذ وضمان تسليم الوحدات في الوقت المحدد، بما يضمن استفادة أكبر عدد ممكن من المواطنين.
كما أكدت أن الوزارة تتابع جميع مراحل التنفيذ، وتضع ضوابط صارمة على المقاولين لضمان الجودة ومطابقة المواصفات الفنية.
طرح 50 ألف وحدة سكنية محدودي الدخل 2026،سكن لكل المصريين 5 و7: رسائل نصية قريبًا
كشفت مى عبد الحميد أن العمل جارٍ على تنفيذ إعلان سكن لكل المصريين 5 و7. وأوضحت أن الوزارة سترسل رسائل نصية للمواطنين المستحقين قريبًا. وتتمثل الرسائل في بدء سداد الأقساط الخاصة بإعلان سكن لكل المصريين 7 لمن هم ضمن الأولوية.
وأضافت أن ترتيب الأولويات يعتمد على الاستعلام الميداني. وإذا ظهرت معلومات جديدة عن الدخل الشهري أو مكان الإقامة، سيتم استبعاد العميل وإحلال آخر محله.
كما أكدت أن المواطنين الذين هم خارج الأولوية يجب أن يسحبوا مبالغ جدية الحجز من مكاتب البريد. وأضافت أن هؤلاء سيتم إدراجهم في الإعلان المقبل ضمن الأولوية، وهو ما اتبعته الوزارة في الإعلانات السابقة لضمان العدالة والمساواة بين المواطنين.
طرح 50 ألف وحدة سكنية محدودي الدخل 2026،مبادرة إشراك القطاع الخاص في الإسكان الاجتماعي
كشفت مى عبد الحميد عن مبادرة جديدة لإشراك القطاع الخاص في تنفيذ وحدات لمحدودي الدخل. وأوضحت أن المبادرة تشبه مبادرة الإسكان القومي، مع بعض الاختلافات المهمة.
وقالت إن الدولة ستوفر الأراضي للمطورين بتكلفة منخفضة مع مراعاة سعر المرافق. وأضافت أن 20% من الأرض ستكون للنشاط التجاري لتعويض المطور عن السعر المنخفض الذي سيبيع به الوحدات.
وأكدت أن الهدف من المبادرة هو توفير هامش ربح مجزي للمطور حتى يشارك في تنفيذ الوحدات، وضمان جودة التنفيذ والالتزام بالمواصفات المطلوبة.
ضوابط البيع والرقابة على المطورين
أوضحت مى عبد الحميد أن الوزارة ستضع حد أقصى لسعر الوحدة السكنية، ولن يُسمح للمطور بتجاوزه. كما سيتم طرح كراسات شروط تتضمن المواصفات الفنية ونظام التشطيب ومتطلبات الوحدة.
وأضافت أن الجهاز المختص سيراقب الالتزام بالمواصفات، مع السماح للمطور بإضافة بعض المزايا الإضافية، بشرط ألا تقل عن المقايسة الرسمية. وقالت: “يمكن للمطور أن يضيف على العين والرأس، لكن غير مسموح بتنفيذ أقل من المطلوب”.
وأكدت أن هذا الإجراء يضمن حماية المستهلك، ويحقق العدالة بين المطور والمواطن.
المرحلة الأولى من مبادرة القطاع الخاص
كشفت مى عبد الحميد عن أن المرحلة الأولى من المبادرة ستطرح خلال أيام. وستتضمن المرحلة حوالي 10 آلاف وحدة سكنية.
وأوضحت أن الوحدات ستُطرح في سبع مدن جديدة، وهي:
أكتوبر الجديدة
حدائق أكتوبر
العبور الجديدة
السادات
سوهاج الجديدة
أسيوط الجديدة
العاشر من رمضان
وأشارت إلى أن المبادرة تهدف إلى توفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة وجودة عالية، مع إشراك المطورين لضمان سرعة التنفيذ.
تسكين الإعلان الرابع عشر
أكدت مى عبد الحميد أن العمل جارٍ على تسكين جميع وحدات الإعلان الرابع عشر قبل نهاية العام. وأوضحت أن 102 ألف وحدة تم تسكينها بالفعل، أي بنسبة 60% من إجمالي وحدات الإعلان.
وأضافت أن ما تبقى من وحدات يبلغ نحو 82 ألف وحدة، ويتم العمل على تسكينها خلال الفترة الحالية.
وعن أسباب التأخير، قالت إن ذلك يعود إلى:
تأخر شركات المقاولات في التنفيذ بسبب ارتفاع أسعار مواد البناء نتيجة التعويم.
كبر حجم الإعلان الرابع عشر وعدد المواطنين المتقدمين.
بعض أسباب أخرى لوجستية تم تجاوزها بالكامل.
وأكدت أن الوزارة تعمل على تسكين الوحدات المتبقية فور استلامها من المقاولين، لضمان استيفاء حق المواطنين في الإسكان الاجتماعي.
مبادرة الـ400 ألف وحدة
وعن مبادرة الـ400 ألف وحدة، أوضحت مى عبد الحميد أن الوحدات الخاصة بسكن لكل المصريين، سواء لمتوسطي الدخل أو محدودي الدخل، بلغت 120 ألف وحدة. وتم طرحها بالكامل ضمن إعلان سكن لكل المصريين 7.
وقالت إن الحكومة ستواصل تنفيذ المبادرات لتوفير وحدات سكنية جديدة ضمن الخطة الشاملة. وتهدف المبادرات لتلبية احتياجات المواطنين في المدن الجديدة والمشروعات القومية، مع مراعاة الجودة والأسعار المناسبة.
الخلاصة
وزارة الإسكان ستطرح 50 ألف وحدة سكنية لمحدودي الدخل بعد العيد.
حصر الأراضي جارٍ، وسيتم طرحها على شركات المقاولات للتنفيذ.
رسائل نصية ستصل للمستفيدين من سكن لكل المصريين 5 و7 لبدء سداد الأقساط.
المرحلة الأولى من مبادرة القطاع الخاص تضم 10 آلاف وحدة في 7 مدن جديدة.
الإعلان الرابع عشر سيتم تسكينه بالكامل قبل نهاية العام بعد تجاوز كافة العقبات.
الحكومة تواصل توفير وحدات لمحدودي ومتوسطي الدخل بأسعار مناسبة وجودة عالية.
